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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Pietro a 95.000 € (cod.65b2b342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona San Pietro, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Casa semi indipendente sviluppato su 3 livelli (cantina al piano seminterrato-piano terra e primo) in buone condizioni, sita in zona centralissima di Montoro Nord, fraz. San Pietro. la soluzione si presenta con ingresso diretto in soggiorno, cucinotto e bagno al piano terra, ampia cantina al piano S1, camera matrimoniale, cameretta e bagno al primo piano. Tutti i piani dell'edificio sono collegati con scala interna
