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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Montoro Inferiore a 190.000 € (cod.65a44024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro Montoro Inferiore, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Montoro Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montoro Inferiore) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Montoro Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prendocasa Montoro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Soluzione indipendente al grezzo su tre livelli con una metratura complessiva di 270 mq di fabbricato e circa 1000 mq di giardino. A pochi metri dall’uscita del raccordo autostradale di Montoro Inferiore, questa villa rappresenta un’opportunità rarissima da trovare e con spazi interni che permettono la realizzazione o di una bifamiliare o di quattro appartamenti. Gli ampi spazi del giardino permettono la creazione di una piscina che allieterà le torride giornate estive. Ampiamente soleggiata è il perfetto connubio tra privacy e comodità poichè a poca distanza si trovano tutti i servizi primari. Per info e visite Prendocasa Montoro Tel. 0825 194 2094 – 376 0044290
