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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona San Pietro a 45.000 € (cod.65999577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona San Pietro, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Full Service Di Aliberti Aniello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Casa semi-indipendente con ingresso autonomo – completamente ristrutturata In contesto tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di circa 45 mq, recentemente ristrutturata a nuovo, con ingresso indipendente. L’abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come investimento
