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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 75.000 € (cod.6598bd5f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a 75.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 852 €/m² e 959 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PETRURO) per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,56%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montoro (AV)
Zona OMI:
E4 (PETRURO)
Indirizzo:
Piano
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Capital House - Montoro

Capital House - Montoro

Via Roma 345 - Frazione Piano, Montoro (AV)

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DESCRIZIONE

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