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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola a 140.000 € (cod.65925a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Piazza di Pandola, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Idea Fezza) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DI PANDOLA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Piazza di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza di Pandola) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone
Appartamento in vendita – Piazza di Pandola, Montoro – €140.000 In posizione strategica, a soli 1 km dall’Università, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben tenuto di 105 mq con ampi spazi esterni. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 105 mq • Balconi per un totale di 30 mq • Giardino privato di circa 100 mq • Garage di 38 mq • Sottotetto di 18 mq L’immobile si trova in una zona tranquilla ma servita, ideale sia per famiglie che per investimento data la vicinanza all’ateneo. Prezzo richiesto: €140.000 ???? Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci subito al 3288733390
