Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Pietro a 98.000 € (cod.65921248)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona San Pietro, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 980 €/m²) e per appartamenti (da 560 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Full Service Di Aliberti Aniello
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
Cerchi una casa accogliente, in ottime condizioni e con ingresso indipendente? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una piccola palazzina di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente con cortile privato, perfetto anche per chi ha animali domestici. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 20 mq. La casa si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Per informazioni contattaci al 333 788 7779 Via Luigi Salsano 15 - San Pietro di Montoro
