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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Banzano a 70.000 € (cod.658fbb47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Banzano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a 70.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 865 €/m² e 1.005 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Banzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
777 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montoro (AV)
Zona OMI:
E5 (BANZANO)
Indirizzo:
Banzano
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Capital House - Montoro

Capital House - Montoro

Via Roma 345 - Frazione Piano, Montoro (AV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione

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