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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 59.000 € (cod.6581b8e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
865 €/m² e
1.062 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano (da 620 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani in zona Piano (da 565 €/m² a 1.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Piano (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Full Service Di Aliberti Aniello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Soluzione semi-indipendente con doppio potenziale – Montoro, Via Luigi Salsano A pochi minuti dal raccordo autostradale di Montoro Sud, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di circa 80 mq divisa su due livelli (circa 40 mq a Piano), ideale sia come investimento sia come prima casa per chi ha un budget contenuto. L’immobile è disposto su due livelli ed offre un interessante potenziale di utilizzo. Primo piano – Appartamento già ristrutturato e arredato, composto da cucina, camera da letto e bagno. Pronto per essere abitato subito oppure messo a reddito senza ulteriori lavori. Piano terra – Ambiente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare un secondo piccolo appartamento indipendente, perfetto per ottenere una seconda rendita locativa, uno studio oppure uno spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alla posizione strategica e ben collegata, la soluzione è perfetta per: investimento con doppia rendita prima casa indipendente a prezzo accessibile Ottima opportunità per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione e possibilità di personalizzazione. Via Luigi Salsano 15 – Montoro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
