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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 155.000 € (cod.65796076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Capital House - Montoro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) VIA RISORGIMENTO (P)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza di Pandola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Piano (+7,67%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Nel cuore di Piano di Montoro, la frazione più richiesta e servita, ti aspetta una casa che sa di famiglia, di calore, di nuovi inizi. Immagina di vivere con tutto ciò che ti serve a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato: un fabbricato di sole tre unità abitative, dove privacy e serenità sono di casa. Questo ampio appartamento, con tripla esposizione e posto al piano rialzato, è pensato per accogliere ogni momento della tua quotidianità. Ti accoglie un ingresso che apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: una cucina abitabile con angolo cottura dove condividere colazioni lente e cene in famiglia, un salone ampio e pieno di luce dove rilassarti dopo una lunga giornata, tre spaziose camere da letto pronte a custodire sogni e progetti, e un bagno con vasca dove concederti il tuo momento di benessere. E poi c’è lui: il grazioso terrazzo, l’angolo perfetto per le serate d’estate, tra chiacchiere, risate e un calice di vino sotto le stelle. A rendere questa soluzione davvero unica è l’ampio garage di circa 50 mq, trasformato in una calda tavernetta con cucina in muratura, una camera e bagno, collegata direttamente all’appartamento tramite scala interna. Uno spazio versatile, ideale per ospitare amici, creare una zona hobby o regalarti un ambiente tutto tuo. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire ricordi. Se senti che potrebbe essere quella giusta per te, non lasciare che qualcun altro arrivi prima. Contattaci allo 0825.18.80.932 e vieni a scoprirla dal vivo
