L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Torchiati a 68.000 € (cod.65464686)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Torchiati, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 977 €/m² e 1.101 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torchiati (da 725 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Torchiati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torchiati) è pari a 990 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

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•  Wikipedia: Montoro
•  Mercato Immobiliare a Montoro
•  Quotazioni OMI