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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Borgo a 105.000 € (cod.6543e018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Borgo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Borgo
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in via sp 90, Montoro Borgo di 130 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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