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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Torchiati a 138.000 € (cod.653cb77f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Torchiati, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
994 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torchiati (da 725 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Torchiati (da 695 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Torchiati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torchiati) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Torchiati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Hai venduto casa perché ormai ti stava stretta? La tua famiglia cresce, i bisogni cambiano… e quel desiderio di più spazio inizia a farsi sentire ogni giorno di più. È arrivato il momento di voltare pagina. Abbiamo trovato per te e per la tua famiglia una casa capace di accogliere ogni idea, ogni progetto, ogni sorriso: una splendida soluzione semi–indipendente, completamente ristrutturata, dove ognuno può ritrovare la propria privacy senza rinunciare alla condivisione. Immagina di aprire la porta e trovarti in un salone ampio e luminoso, riscaldato dal tepore del termocamino, pronto a trasformare le serate invernali in momenti da ricordare. Da qui, attraverso un elegante arco, entri nella cucina spaziosa, il cuore della casa, dove i profumi dei tuoi piatti preferiti diventano ricordi di famiglia. Sul piano d’ingresso trovi anche un bagno con doccia e un pratico deposito esterno per la legna: ogni cosa è al posto giusto, pensata per semplificare la tua quotidianità. Salendo al piano superiore, la zona notte ti accoglie con tre camere da letto ampie, perfette per garantire a tutti lo spazio che meritano. Qui trovi anche un secondo bagno, anch’esso con doccia, e un comodo ripostiglio. La casa gode di doppia esposizione, balconi e tanta luce naturale. All’esterno ti aspettano un posto auto interno al cancello elettrico e due terrazzi, uno davanti e uno sul retro: spazi ideali per rilassarti, pranzare all’aperto o far giocare i bambini in totale tranquillità. E non finisce qui: nel prezzo sono già inclusi il mobile della cucina completo di lavastoviglie, la caldaia a condensazione del 2022 con garanzia estesa fino al 2032, la termostufa a pellet del 2021 con impianto collegato ai termosifoni, una camera da letto completa, la fibra ottica già attiva. Cosa potresti desiderare di più? Se cerchi tre camere da letto, ambienti ampi e confortevoli e un investimento davvero intelligente, questa è la casa perfetta per te e per la tua famiglia. Non aspettare: chiamaci subito! ???? Capital House Montoro – 0825.18.80.932[…]
