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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Aterrana a 115.000 € (cod.650537c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Aterrana, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare SanSeverino) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN FRANCESCO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Aterrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aterrana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Aterrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Montoro Nord, Aterrana** Scopri questo ampio appartamento situato al piano rialzato di un edificio ben posizionato a Montoro Nord. Con una superficie di circa 115 mq, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a un luminoso salone a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Le quattro camere da letto garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cucina è ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due bagni e di ampie balconate che offrono una vista piacevole e uno spazio esterno da sfruttare. Inoltre, un giardino esclusivo di circa 70 mq è accessibile direttamente dalla casa, offrendo un angolo di verde privato dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'immobile, costruito nel 1980, è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa da trasformare in un rifugio accogliente. Non perdere l'occasione di visitarlo
