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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 168.000 € (cod.64f18685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da One.RE S.R.L.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DUE PRINCIPATI(P) - VIA ROMA(P) - VIA NAZIONALE(P) - VIA G.MARCONI(P) - V...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Residenza in Posizione Strategica a Montoro: Un'Opportunità d'Investimento da non perdere** Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 metri quadrati totali, situato in Via Roma, nel cuore del quartiere Piano di Montoro. La posizione privilegiata assicura un facile accesso ai servizi essenziali, alle principali arterie stradali e alle aree di interesse della cittadina. L'immobile, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione. La composizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi dedicati a diverse funzioni, due bagni, una cucina abitabile di dimensioni adeguate (composta da tavolo per quattro persone) . L'immobile è completamente balconato , dove è possibile godere della vista panoramica che caratterizza l'immobile. Un garage, riservato e accessibile, garantisce la massima comodità e sicurezza per il parcheggio di un veicolo. La localizzazione strategica, unita alle caratteristiche strutturali e alla presenza di un garage, costituiscono elementi distintivi che incrementano l'attrattiva dell'immobile. Il quartiere Piano è rinomato per la sua tranquillità e la qualità della vita, fattore che influisce positivamente sul valore immobiliare e sul potenziale rendimento locativo. Si ritiene che la combinazione di metratura, posizione, ascensore, garage e vista panoramica configuri un'opportunità d'investimento di sicuro interesse per acquirenti alla ricerca di una residenza di pregio o di un immobile destinato alla locazione
