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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola a 145.000 € (cod.64eeb092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Piazza di Pandola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DI PANDOLA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Piazza di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza di Pandola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
Montoro in zona Piazza di Pandola a 1 km dall'uscita autostradale vendesi appartamento di 110 mq situato al 3° piano con ascensore. L’immobile si compone di salone, cucina, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la soluzione garage di 16 mq e posto auto assegnato all’interno del parco condominiale. Ape g. Prezzo di vendita Euro 145.000.00 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 089/825020
