L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 89.000 € (cod.64eaea5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.) a 89.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 809 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 968 €/m² e 1.076 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano (da 630 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani in zona Piano (da 740 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,57%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Montoro
•  Mercato Immobiliare a Montoro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piano