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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 350.000 € (cod.64deb629)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.123 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano (da 615 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville in zona Piano (da 645 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con caminetto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PUOI DAVVERO COMPRARE DI MEGLIO? Se stai cercando una villa singola, totalmente indipendente, spaziosa e adatta anche per vivere vicino ai tuoi genitori, fermati un attimo: l?hai trovata. La desideri in una delle frazioni pi? richieste di Montoro, a due passi dal raccordo autostradale? Vuoi un grande giardino dove i tuoi figli possano giocare in sicurezza e tu rilassarti o organizzare cene con amici? '?? Ecco la soluzione che aspettavi. Capital House Montoro propone in vendita una villa singola di 270 mq, distribuita su due livelli, con sottotetto grezzo di 135 mq da personalizzare secondo le tue esigenze. La casa ? attualmente suddivisa in due appartamenti, ideale per due nuclei familiari: ?? Piano terra: cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno e due ampi locali polifunzionali. ?? Primo piano (circa 140 mq): salone, cucina con stufa a pellet, tre camere da letto, due accessori e ripostiglio. ?? Sottotetto: spazio aggiuntivo da ultimare per creare ulteriori ambienti abitativi. ?? Garage, cantina e due ingressi indipendenti alla villa, uno con accesso diretto al box auto, l?altro al terrazzo con possibilit? di parcheggio. Punti di forza? Eccone alcuni: '?? Posizione strategica, vicinissima al raccordo AV-SA '?? Quadrupla esposizione e ampie balconate: ambienti sempre luminosi '?? Camino in entrambi gli appartamenti '?? Tetto recentemente revisionato '?? 950 mq di giardino privato per vivere appieno gli spazi esterni ?? Che sia un barbecue con gli amici, una festa di compleanno o una semplice cena d?estate, qui avrai lo spazio (e la tranquillit?) che hai sempre desiderato. ?? Chiamaci subito allo 0825.18.80.932 Case cos? non restano a lungo sul mercato. ? il momento giusto. Questa casa aspetta solo te
