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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Banzano a 118.000 € (cod.649f708e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Banzano, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.210 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Banzano (da 770 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti in zona Banzano (da 580 €/m² a 1.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Banzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Banzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1311 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Montoro (AV)
Zona OMI:
E5 (BANZANO)
Indirizzo:
Banzano
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore

Sei stanco degli appartamenti enormi e mal divisi? Cerchi una soluzione accogliente e concentrata? Ecco di cosa hai bisogno: adatta sia per una giovane coppia che per una coppia più matura. Funzionale e soprattutto luminoso appartamento di 90 mq interni. La casa è ben divisa e disposta con ingresso nel soggiorno con la cucina a vista, dal disimpegno si accede alle due camere spaziose, ai doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, oltre ad un ripostiglio/lavanderia. Il punto forte di questa casa è il caratteristico ed esclusivo terrazzo di circa 25 mq dove poter festeggiare i tuoi eventi all'aperto in buona compagnia in tutta riservatezza. Dove si trova? A Montoro, in zona centrale, a due passi dalla piazza del paese e da tutti i principali servizi. La casa è posta al piano terra, in palazzo di recente costruzione, munito di ascensore. Per l'auto e per la roba da tenere in deposito? Non preoccuparti, compreso nel prezzo anche una spaziosa cantina per le tue conserve e i tuoi scatoloni da tenere a deposito e il posto auto. Vienila a vedere dal vivo.... Dai, basta che ci chiami allo 0825.18.80.932

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