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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Preturo a 35.000 € (cod.644f087a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Preturo, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 865 €/m² e 959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DUE PRINCIPATI(P) - VIA ROMA(P) - VIA NAZIONALE(P) - VIA G.MARCONI(P) - V...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Preturo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Preturo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montoro in zona Preturo

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IN SINTESI

Prezzo:

35.000 €

Superficie:

30 m²

Prezzo al m²:

1166 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Montoro (AV)

Zona OMI:

C1 (VIA DUE PRINCIPATI(P)-VIA ROMA(P)-VIA NAZIONALE(P)-VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P))

Indirizzo:

Preturo

Pubblicato:

mar 17 settembre 2024

PROPOSTO DA:

RETE IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore

Montoro in zona Preturo proponiamo in vendita bilocale di 30 mq composto da cucina,camera e bagno. Appena ristrutturato! Prezzo di vendita Euro 35.000,00. (ape G) Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020