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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Borgo a 198.000 € (cod.641ef656)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Borgo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
puntokasa srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage di nuova costruzione
Proposta in vendita Esclusiva! Stai cercando un'immobile di ampia metratura con giardino? Montoro Fraz. Borgo Proponiamo in vendita Villa allo stato grezzo di 370 mq con 2000 mq di terreno 3 lati liberi Piano seminterrato: 70 mq garage e deposito agricolo Piano rialzato: 100 mq balconato Piano primo 100 mq balconato Sottotetto: 100 mq 2 balconi alt. 2,50 max a 0,20. min. PREZZO 198.000, 00 per appuntamenti 089/821628 AFFRETTATEVI
