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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 75.000 € (cod.63ff1265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) VIA RISORGIMENTO (P)) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con caminetto con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Cerchi una casa indipendente e pronta da abitare al centro di Piano? E magari la vuoi con ingresso indipendente, senza dover spendere una fortuna? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Nel cuore di Piano di Montoro, in una zona centrale ma riservata, ti proponiamo una graziosa casa semi-indipendente già pronta da vivere. Varcato il cancelletto esclusivo, sarai accolto da un caratteristico terrazzino. Da qui, l ingresso ti conduce all interno dell abitazione. Al piano terra trovi un ampia zona giorno open-space con termo-camino, un bagno con vasca e l accesso a una comoda cantina di circa 20 mq nel seminterrato. Salendo la scala in marmo, arrivi al primo piano, dove trovi una camera matrimoniale con accesso a un ampia balconata, una cameretta e un bagno con doccia. Proseguendo, l ultimo piano ospita un'ampia camera mansardata con accesso a un altra balconata e un ulteriore bagno con doccia. Se desideri una soluzione indipendente, ristrutturata negli anni 2000 e con tutti i servizi a portata di mano, questa è la casa che fa per te! Non lasciartela scappare: occasioni così sono rare, soprattutto a questo prezzo! ð Chiamaci subito allo 0825.18.80.932 per fissare un appuntamento
