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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 155.000 € (cod.63ae7dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Sei motivi per scegliere questa soluzione proposta da Capital House Montoro! 1. Nessun condominio: Goditi la libertà di una soluzione semi-indipendente, senza le noiose riunioni condominiali. 2. Ampia metratura: Con circa 140 mq distribuiti su due livelli, avrai tutto lo spazio che desideri. 3. Zona giorno e notte ben separate: Al piano terra troverai un ampio salone, una cucina abitabile con termocamino e un bagno con vasca ad angolo. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno con vasca, oltre a una grande balconata. La scala interna in marmo e ferro aggiunge un tocco di eleganza. 4. Posizione strategica: A soli 2 km dal raccordo AV-SA e a 500 metri dalla scuola primaria, questa casa ti offre la comodità di essere vicino a tutto ciò che serve. 5. Ristrutturata e moderna: Completamente rinnovata nel 2007 per impianti idraulici ed elettrici, e aggiornata nel 2022 con nuovi infissi. 6. Super accessoriata: Dotata di impianto di filodiffusione, porta blindata, inferriate alle finestre, fotovoltaico da 18 kW con batteria, solare termico, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e pompe di calore con split in tutte le stanze, oltre al posto auto in corte non assegnato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito allo 0825.18.80.932. Con questa casa, devi solo portare le valigie: è pronta per essere abitata, senza ulteriori spese di ristrutturazione
