Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano a 155.000 € (cod.63949271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Piano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Capital House - Montoro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montoro in zona Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
strong>Sei motivi per scegliere questa soluzione proposta da Capital House Montoro!</strong><br><br>1. <strong>Nessun condominio</strong>: Goditi la libertà di una soluzione semi-indipendente, senza le noiose riunioni condominiali.<br><br>2. <strong>Ampia metratura</strong>: Con circa 140 mq distribuiti su due livelli, avrai tutto lo spazio che desideri.<br><br>3. <strong>Zona giorno e notte ben separate</strong>: Al piano terra troverai un ampio salone, una cucina abitabile con termocamino e un bagno con vasca ad angolo. <br> Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno con vasca, oltre a una grande balconata. <br> La scala interna in marmo e ferro aggiunge un tocco di eleganza.<br><br>4. <strong>Posizione strategica</strong>: A soli 2 km dal raccordo AV-SA e a 500 metri dalla scuola primaria, questa casa ti offre la comodità di essere vicino a tutto ciò che serve.<br><br>5. <strong>Ristrutturata e moderna</strong>: Completamente rinnovata nel 2007 per impianti idraulici ed elettrici, e aggiornata nel 2022 con nuovi infissi.<br><br>6. <strong>Super accessoriata</strong>: Dotata di impianto di filodiffusione, porta blindata, inferriate alle finestre, fotovoltaico da 18 kW con batteria, solare termico, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e <br> pompe di calore con split in tutte le stanze, oltre al posto auto in corte non assegnato.<br><br><strong>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!</strong><br><br> Contattaci subito allo 0825.18.80.932. Con questa casa, devi solo portare le valigie: è pronta per essere abitata, senza ulteriori spese di ristrutturazione
