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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 69.000 € (cod.63926f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con garage con balcone con angolo cottura
La Tua Casa Perfetta per Persone Mature o per Chi Non Guida!<br><br>Non accontentarti, scegli il meglio per la tua prima casa!<br><br>Situato nel cuore della frazione, questo immobile offre tutti i principali servizi a portata di mano.<br><br>In un edificio di sole 3 unità abitative, costruito negli anni 2000, questo appartamento al piano terra è ideale per chi ha difficoltà motorie. <br><br>Con una metratura interna di circa 75 mq, è ben suddiviso e privo di spazi inutilizzati o troppo angusti.<br><br>L'ingresso si apre su una zona living con camino e angolo cottura, che dà accesso al balcone. Troverai anche un comodo ripostiglio.<br><br>La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia.<br><br>L'appartamento, pronto da abitare, vanta una tripla esposizione che lo rende molto luminoso, grazie a balconi e finestre.<br><br>Il vero punto di forza di questa casa, oltre alla posizione centralissima e al piano terra, è il GARAGE e un giardino di circa 36 mq di pertinenza.<br><br>Perfetto per chi non guida, con tutti i servizi a portata di mano, o per coppie mature che preferiscono evitare le scale. <br><br>Se questo è ciò che stavi cercando, non aspettare! Contattaci allo 0825.18.80.932 e fissa un appuntamento
