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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona Banzano a 385.000 € (cod.637c68a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona Banzano, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da MEDIASUD SRL) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANZANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Banzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banzano) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoro in zona Banzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita a Banzano (AV) frazione di Montoro alla Via Nuova, fabbricato storico dell’800 di circa 500mq. L’immobile è un vero gioiello architettonico, situato in una posizione centrale del paese, offre sia un cortile interno accogliente che un giardino esclusivo di circa 400mq, al suo interno si sviluppa su tre livelli, composto da: Piano Terra-Seminterrato: Ingresso indipendente, cucina, soggiorno con camino a fiamma libera, affaccio ed ingresso su giardino esclusivo, studio, tre camere, bagno e lavanderia; Primo Piano: Ingresso indipendente con ampio disimpegno, doppio soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere da letto con bagno interno; Secondo Piano: Terrazzo-solarium, ampio deposito sottotetto. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato, prestando particolare attenzione ad ogni minimo dettaglio, preservando e valorizzando la bellezza e la storia del suo tempo
