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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemiletto in zona Montaperto a 35.000 € (cod.662c05cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemiletto in zona Montaperto, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 655 €/m²) e per appartamenti (da 460 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montaperto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaperto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,68%), come per la zona di Montaperto (-33,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemiletto in zona Montaperto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto
Montemiletto. A pochi passi dal centro del paese, grazioso e caratteristico fabbricato indipendente, disposto su due livelli con posto auto. L'immobile è composto da un appartamento al piano rialzato con ingresso, cucina abitabile con camino, ampia camera da letto e bagno. Al piano terra troviamo un locale deposito con camino, forno e bagno e ulteriore vano destinato a cantina. Ideale anche come uso investimento
