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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemiletto in zona Festola a 340.000 € (cod.66008fb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemiletto in zona Festola, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da INVEST CASA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 390 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montaperto, mentre nella zona di Festola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Festola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
Invece i prezzi per la zona di Festola (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemiletto in zona Festola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Prezzo di richiesta: € 340.000, 00 Superficie abitativa: ca. 240 mq | Cantine e depositi: ca. 180 mq | piu’ circa 100 mq di sottotetto Terreno circostante: ca. 13.000 mq Immersa nella quiete e circon
