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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemiletto in zona Montaperto a 39.000 € (cod.65f0813d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemiletto in zona Montaperto, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 659 €/m² e 766 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montaperto (da 380 €/m² a 750 €/m²) e per appartamenti in zona Montaperto (da 495 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montaperto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaperto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
975 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montemiletto (AV)
Zona OMI:
D1 (LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO)
Indirizzo:
Montaperto
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con caminetto

Montemiletto. A pochi passi dal centro del paese, grazioso e caratteristico fabbricato indipendente, disposto su due livelli con posto auto. L'immobile è composto da un appartamento al piano rialzato con ingresso, cucina abitabile con camino, ampia camera da letto e bagno. Al piano terra troviamo un locale deposito con camino, forno e bagno e ulteriore vano destinato a cantina. Ideale anche come uso investimento. Classe Energetica: G

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