L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montemiletto in zona Montaperto a 39.000 € (cod.659a8a5f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montemiletto Montaperto, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 354 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 530 €/m² e 604 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per case semindipendenti (da 340 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaperto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 545 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Montemiletto
•  Mercato Immobiliare a Montemiletto
•  Quotazioni OMI