L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemiletto in zona Montaperto a 55.000 € (cod.6599b80b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemiletto in zona Montaperto, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 705 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 693 €/m² e 788 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montaperto (da 525 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaperto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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