L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemiletto in zona Montaperto a 55.000 € (cod.653f68e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemiletto in zona Montaperto, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 705 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 723 €/m² e 837 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montaperto (da 585 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemiletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemiletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaperto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Montemiletto
•  Mercato Immobiliare a Montemiletto
•  Quotazioni OMI