L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montemarano a 499.000 € (cod.6567f6dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarano, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 976 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 697 €/m² e 778 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,27%).

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•  Wikipedia: Montemarano
•  Mercato Immobiliare a Montemarano
•  Quotazioni OMI