L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montemarano a 150.000 € (cod.647e7fa9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 778 €/m² e 891 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

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•  Wikipedia: Montemarano
•  Mercato Immobiliare a Montemarano
•  Quotazioni OMI