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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemarano a 99.000 € (cod.642a51d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemarano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 748 €/m² e 809 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montemarano

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

900 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Montemarano (AV)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Studio Grottaminarda Uno S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione

Montemarano - In zona centrale, in via San Francesco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 m² situato al terzo piano senza ascensore; pur essendo al terzo piano, l'immobile dispone di un ingresso secondario dal retro del palazzo, che permette di accedere direttamente al piano rialzato dell'abitazione senza dover salire le scale, garantendo maggiore comodità. L'appartamento si distingue per la sua ampia e luminosa zona living open space, che unisce soggiorno e cucina con penisola, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà ampie balconate, riscaldamento autonomo a metano e posto auto coperto. Un'ottima soluzione per chi cerca spazio, luminosità e comfort in una posizione centrale e ben servita