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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montella a 74.000 € (cod.662f7423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
649 €/m² e
823 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Per chi cerca un appartamento in Parco zona centrale e residenziale. Vendiamo appartamento piano 2 della superficie utile di mq 96 utili oltre due terrazzini, il complesso condominiale è stato oggetto di rigenerazione con il 110, dispone di cappotto esterno e nuovi infissi con zanzariere, pannelli solari e risparmio energetico. Internamente composto da ingresso su ampio disimpegno-corridoio, angolo cottura-pranzo soggiorno con caminetto, ampio bagno, due vani entrambi dotati di terrazzino, e ripostiglio. Internamente l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Al Piano seminterrato l'appartamento dispone di autorimessa automatizzata di mq 22 ca. Fà parte della maggiore consistenza di un parco residenziale, che dispone di parcheggio esterno. Classe Energetica: G
