L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montella a 102.000 € (cod.662f032d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 102.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 102.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 623 €/m² e 785 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,52%).

•  Sito Istituzionale: Montella
•  Wikipedia: Montella
•  Mercato Immobiliare a Montella
•  Quotazioni OMI