L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montella a 198.000 € (cod.654b2e3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1356 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 940 €/m² e 1.071 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 615 €/m² a 1.075 €/m²) e per mansarde (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,24%).

•  Sito Istituzionale: Montella
•  Wikipedia: Montella
•  Mercato Immobiliare a Montella
•  Quotazioni OMI