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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montella a 38.000 € (cod.6531e8a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 655 €/m² e 760 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montella (AV)
Zona OMI:
D2 (S.S. 368 - ZONA PIP FOLLONE - VIA S. FRANCESCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE

DESCRIZIONE

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