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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montella a 38.000 € (cod.6523f2b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 657 €/m² e 765 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montella (AV)
Zona OMI:
D2 (S.S. 368 - ZONA PIP FOLLONE - VIA S. FRANCESCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE

DESCRIZIONE

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