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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montella a 183.000 € (cod.64eef316)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1016 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 717 €/m² e 792 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
183.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1016 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Montella (AV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - PIAZZA G.MOSCARIELLO - VIA S.SIMEONE - VIA SORBO - VIA VERTEGLIA (P.))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 12 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE

DESCRIZIONE

con terrazza con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura

Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo splendido appartamento su due piani offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 220 m² e 195 m² calpestabili, l'abitazione si compone di: ingresso su un ampio corridoio , una cucina ampia e funzionale, un soggiorno accogliente, di due vani letto, studio, due bagni, terrazzino panoramico, la scala interna conduce alla zona mansardata, dove si trovano due vani letto e un bagno, un ampio vano attrezzato da un angolo cottura un caminetto in pietra che crea un'atmosfera calda e invitante, ed il terrazzo panoramico di circa 70 mq invita a momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq è ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli pomeriggi. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni. Al piano terra abbiamo una cantina per riporre gli oggetti con annesso bagno di servizio, due locali legnaia, un'ampia autorimessa che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, pronto a diventare la tua nuova casa! Classe Energetica: G

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