L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montella a 130.000 € (cod.64cfabfa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 684 €/m² e 762 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,37%).

•  Sito Istituzionale: Montella
•  Wikipedia: Montella
•  Mercato Immobiliare a Montella
•  Quotazioni OMI