L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montella a 140.000 € (cod.64c65a11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montella, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 641 €/m² e 719 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montella
•  Wikipedia: Montella
•  Mercato Immobiliare a Montella
•  Quotazioni OMI