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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montella a 140.000 € (cod.64688d6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montella, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
624 €/m² e
694 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Casa Indipendente in Vendita - Un'opportunità unica nel cuore della città** Scopri questa straordinaria proprietà situata a soli 4 minuti dalla piazza principale, perfetta per chi cerca spazio e comodità. Il palazzo è composto da due unità immobiliari separate, offrendo flessibilità e privacy. La corte esclusiva di 60 mq è ideale per momenti di relax all'aperto. La prima unità, al civico 27, si trova al piano terra e include un disimpegno, tre vani, un bagnetto e un vano polifunzionale. La seconda unità, distribuita su due piani al civico 25, vanta un ampio soggiorno doppio, quattro vani, un bagno, una cucina spaziosa, un terrazzino e due ampi locali deposito. Con 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili, questa casa offre ben dieci locali e due bagni. ristrutturata nel 1985, la proprietà è in buono stato e dispone di armadi a muro, cantina e riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Il triplo garage con ingresso dal civico 29 garantisce ampio spazio per i veicoli. L'orientamento sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 176,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comfort e posizione strategica! EPI: 176 kwh/m2 anno
