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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montella a 185.000 € (cod.6452158b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montella, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
778 €/m² e
861 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Montella (AV) – Centro Storico Stabile indipendente con due unità abitative e ampio giardino privato La Grimaldi Immobiliare di Quarto propone in vendita, in via Pasquale Colucci – una tranquilla traversa di Piazza Giacomo Moscariello, nel cuore del centro storico di Montella – un’interessante soluzione indipendente disposta su tre livelli e composta da due unità abitative distinte. La proprietà è completata da un ampio spazio esterno di circa 270 mq, ideale per chi desidera godere di momenti di relax all’aperto pur restando in una posizione centrale e comoda ai servizi. La prima abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, con affaccio diretto sul giardino. Si presenta con un ingresso in disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, di cui una posta al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna. La seconda unità di circa 90 mq ha l’ingresso al piano terra e si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un comodo salone, una cucina abitabile e un bagno funzionale; al piano superiore, invece, si colloca la zona notte con tre camere da letto. Questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere due nuclei familiari, offrendo spazi indipendenti e ben distribuiti, in un contesto riservato ma al tempo stesso centrale, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell’Irpinia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci ai seguenti recapiti 08119916395 – 3510296905
