L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montella a 140.000 € (cod.63e85877)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montella, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 479 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 677 €/m² e 753 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

•  Sito Istituzionale: Montella
•  Wikipedia: Montella
•  Mercato Immobiliare a Montella
•  Quotazioni OMI