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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefusco a 110.000 € (cod.65e319d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefusco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 537 €/m² e 626 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 715 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Montefusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefusco, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
550 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montefusco (AV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

Montefusco. Via San Pietro de Ferraris. In zona centrale, a ridosso della piazza, intero fabbricato di natura storica, riparato negli anni '80 e poi sucessivamente ammodernato nei materiali e nelle rifiniture. L'immobile, della superficie complessiva tra abitazione e pertinenze di circa mq 450, si sviluppa su tre livelli collegati mediante scala interna, ma che ricevono anche accessi autonomi dalla corte privata. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salotto con camino e terrazzo, cucina, quattro camere, studio, doppio salone e 2 bagni ( 200 mq circa ). I due piani sottostanti sono composti da vari ed ampi locali destinati a cantina, deposito, legnaia, lavatoio, ripostigli, oltre ad un comodo ed utilissimo box auto che riceve accesso diretto da strada. Completano la proprietà delle piccole corti recintate, in parte destinate a giardinetti ed in parte destinati a terrazzi, dalle quali si può godere in un panorama unico. Classe Energetica: D

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