L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefusco a 155.000 € (cod.65b3437e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefusco, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SIFIN IMMOBILIARE DEL GEOM. FRANCESCO DE GENNARO) a 155.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 455 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 591 €/m² e 675 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefusco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,64%).

•  Sito Istituzionale: Montefusco
•  Wikipedia: Montefusco
•  Mercato Immobiliare a Montefusco
•  Quotazioni OMI