L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefusco a 90.000 € (cod.64868655)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefusco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 596 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 570 €/m² e 651 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 335 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 610 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefusco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montefusco
•  Wikipedia: Montefusco
•  Quotazioni OMI