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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefusco a 159.000 € (cod.63584acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefusco, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MEO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
456 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
529 €/m² e
603 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 355 €/m² a 710 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 720 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefusco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefusco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto con cantina
Immobiliare Meo è lieta di proporvi in vendita un ampio e caratteristico appartamento indipendente di 311 mq, situato nella suggestiva città del vino, Montefusco, in via San Nicola de Franchis. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al primo livello, l'ingresso accoglie i visitatori, conducendoli in un luminoso studio e in un salone doppio arricchito da un elegante camino in marmo di Trani. La grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per momenti conviviali in famiglia. Completa il piano una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. Salendo le splendide scale in legno, si arriva al secondo livello dove troviamo tre camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno. Questo piano è ideale per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. L'appartamento vanta anche spazi esterni e accessori che ne arricchiscono il valore. Un giardino privato di 30 mq offre un angolo verde dove potersi rilassare all'aria aperta. La cantina di 15 mq è perfetta per conservare vini e altri oggetti, mentre il garage di 60 mq dispone di spazio sufficiente per più veicoli e altri utilizzi. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e la tranquillità di Montefusco, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione indipendente
