L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefredane in zona Arcella a 175.000 € (cod.65e0a161)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefredane in zona Arcella, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 550 €/m² e 725 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arcella (da 330 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefredane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefredane, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 535 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Montefredane
•  Mercato Immobiliare a Montefredane
•  Quotazioni OMI